Mit der Familie unter einem Dach- Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage
Einfamilienhaus for sale
04861 Torgau
- Objekt-Nr.
- 5085#EK9pb
- Käuferprovision
- 2,975 % inkl. USt.
2,975% Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer geschlossen.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 250.000 €
- Wohnfläche
- ca. 180 m²
- Zimmer
- 6
- Grundstücksfläche
- ca. 1.600 m²
- Kellerfläche
- ca. 40 m²
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 3
- Separate WCs
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- gepflegt
- Bauweise
- Massiv
- Dachform
- Satteldach
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Modernisierungen
- 2011
- Küche
- Einbauküche
Energieausweis
- Baujahr
- 1900
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Endenergiebedarf
- 137,20 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- Flüssiggas
- Befeuerungsart
- Flüssiggas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Auf dem ca. 1600 m² großen Grundstück, in ruhiger Lage befindet sich dieses traumhafte Familien-Anwesen, bestehend aus Haupthaus mit angeschlossenem Hinterhaus nebst Garage, Nebengebäude und einem überdachter Freizeitbereich mit Pool.
Das geräumige Hauptgebäude bietet auf ca. 180 m² zwei voneinander getrennten Wohnungen und eignen sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Die Nutzung beider Etagen als eine große Einheit ist selbstverständlich auch möglich.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat drei Zimmer, sowie eine Küche mit Speisekammer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Vom Flur aus gelangen sie in das angeschlossene Hinterhaus, wo sich der Wirtschaftsraum, sowie ein Hobbyraum und die Garage befinden. In der großzügigen Garage finden neben zwei Autos auch Fahrräder oder Motorräder ausreichend Platz.
Im Obergeschoss wohnen Sie ebenfalls in einer geräumigen drei Zimmer Wohnung. Das Badezimmer ist erst kürzlich renoviert wurden. Von der Küche aus gelangen Sie auf einen Balkon mit Nordost Ausrichtung. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet zusätzliches Potential für ihre persönlichen Ideen.
Das Nebengebäude bietet ausreichend Platz für weitere Fahrzeuge oder kann als Werkstatt genutzt werden. Angrenzend befindet sich der überdachte Sitz-oder Freizeitbereich mit einem kleinen Pool. Hier genießen Sie gemeinsam mit der Familie den Sonnenuntergang und die freie, unverbaute Sicht auf die Dahlener Heide.
Die große Grünfläche hinter dem Nebengebäude bietet Kindern ausreichend Platz zum Toben. Selbstverständlich eignet sich die Fläche auch zur Tierhaltung. Für Selbstversorger gibt es eine separate Anbaufläche mit einem liebevoll angelegten Gemüsegarten. Zur Bewässerung befindet sich ein Brunnen auf dem Grundstück.
• Ca. 1660 m² Grundstück
• Ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
• Ca. 106 m² Hinterhaus mit Wirtschaftsraum und Garage
• Nebengelass ca. 160 m²
• Teilunterkellert
• Gäste-WC mit Dusche
• Überdachter Freizeitbereich mit Pool
• Gartenbereich, Grünfläche, Anbaufläche
• Brunnen mit Hauswasseranlage
• Glasfaseranschluss im Haus
• Flüssiggas-Heizung Vaillant Eco-Compact (Gastank- unabhängig von der aktuellen Erdgas-Situation)
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Weitere Informationen, sowie Bilder aus dem Innenbereich erhalten Sie auf Anfrage als ausführliches Exposé. Senden Sie uns dazu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Tel.Nr. Eine Besichtigung ist nach telefonischer Termin-Vereinbarung möglich.
Die Gemeinde Staupitz ist ein echtes Paradies für Naturliebhaber und grenzt unmittelbar an die Dahlener Heide an. In der Nachbar-Gemeinde Schildau, befinden sich zwei Supermärkte, eine Grundschule, zwei Kindergärten ein Friseur, einer Apotheke, sowie eine Volksbank. Fußläufig entfernt ist die Bushaltestelle des MDV´s. Von hier aus erreichen Sie die umliegenden Gemeinden, sowie die Stadt Torgau.
Die große Kreisstadt Torgau ist ca. 8 Kilometer entfernt. Zahlreiche Supermärkte, Schulen, Berufsschulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhäuser, befinden sich hier und bieten eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Torgau verfügt zudem über einen Bahnhof mit Regional und S-Bahn Anbindung. Die City von Leipzig erreichen sie bequem in nur 40 Minuten.
Das umliegende Landschaftsschutzgebiet bietet zahlreiche Rad und Wanderwege. Beliebte Ziele an heißen Tagen, sind das Seebad Neumühle und der Speicher „Großer Teich Torgau“
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