Naturnah mit bester Anbindung – Baugrundstück in Rötha
Wohngrundstück zum Kauf
04571 Rötha
- Objekt-Nr.
- 5283#EK9pb
- Käuferprovision
- 7,14% inkl. USt.
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 63.000 €
- Grundstücksfläche
- ca. 420 m²
- Lage/Gebiet
- Ortslage
- Bebaubar nach
- Nachbarschaft (§34)
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage von Rötha, nur einen Steinwurf vom Hainer See entfernt. Die noch zu vermessende Gesamtfläche wird ca. 420 m² betragen und bietet hervorragende Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres individuellen Neubauprojekts.
Die umliegende Bebauung ist geprägt von einer zweigeschossigen, offenen Bauweise mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Doppelhaushälften. Die bauliche Nutzung richtet sich gemäß § 34 Baugesetzbuch nach der Nachbarbebauung. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und kann an das Erdgasnetz angeschlossen werden.
Rötha, eine Gemeinde im Herzen des Leipziger Neuseenlandes, befindet sich etwa 15 km südlich des Leipziger Stadtzentrums. Die Region hat sich mit ihrer Vielzahl an Seen, darunter der Zwenkauer, der Störmthaler und der Hainer See, zu einem attraktiven Naherholungsgebiet entwickelt.
Die Gemeinde liegt unmittelbar an der Autobahn A 72. Die Abfahrten Rötha-Espenhain und Zwenkau sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten schnelle Verbindungen in Richtung Leipzig, Borna und Chemnitz. Auch die Anschlussstellen zur A9 und A14 sind über die Autobahn A38 in nur wenigen Minuten erreichbar.
Dank der S-Bahn-Verbindungen im nahegelegenen Böhlen ist das Leipziger Stadtzentrum auch ohne Auto bequem zu erreichen. Zusätzlich sind die umliegenden Gemeinden durch verschiedene Buslinien gut angebunden.
Für die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs stehen in Rötha und Böhlen mehrere Supermärkte sowie diverse Einzelhändler zur Verfügung, die eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen gewährleisten. Auch die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Allgemein- und Fachärzten sichergestellt.
Rötha verfügt über mehrere Kindertagesstätten, darunter die Kindertagesstätte Regenbogenland und die Kita Apfelbäumchen, die eine Betreuung für verschiedene Altersstufen bis zum Schuleintritt anbieten. Zudem bietet das Freizeitzentrum „Wanne“ ein vielseitiges Freizeitangebot für Kinder und Jugendliche. Die Grundschule befindet sich direkt im Ort, während eine Oberschule sowie ein Berufsschulzentrum im benachbarten Böhlen ansässig sind. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und optimaler Anbindung an Leipzig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.