Baugrundstück in Weißenfels
Wohngrundstück zum Kauf
06667 Weißenfels
- Objekt-Nr.
- 5307#EK9pb
- Käuferprovision
- 7,14% inkl. USt.
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 61.300 €
- Grundstücksfläche
- ca. 613 m²
- Grundstückslänge
- 23
- Lage/Gebiet
- Stadtzentrum
- Bebaubar nach
- Nachbarschaft (§34)
- verfügbar ab
- Sofort
Die derzeit als Garten- und Wochenendgrundstück genutzte Fläche liegt im Herzen von Weißenfels und umfasst ca. 613 m². Sie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in unmittelbarer Nähe zur Saale.
Es handelt sich um eines der letzten noch als Gartengrundstück genutzten Areale in dieser zentralen Lage von Weißenfels. Die umliegenden Grundstücke sind bereits mit Einfamilienhäusern, überwiegend im Bungalowstil, bebaut.
Die planungsrechtliche Zulässigkeit der Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB ( Nachbarbebauung). In der näheren Umgebung ist eine offene Bauweise mit Einfamilienhäusern und Bungalows prägend. Für die Umsetzung des Bauvorhabens ist der Rückbau des vorhandenen Altbestands erforderlich.
Weißenfels, eine regionale Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern im sachsen-anhaltischen Burgenlandkreis, liegt direkt an der Saale und bietet eine attraktive Mischung aus Infrastruktur, historischer Architektur und naturnaher Lebensqualität. Die Innenstadt überzeugt mit kurzen Wegen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem Wochenmarkt sowie zahlreichen Cafés und gastronomischen Angeboten.
Das barocke Schloss Neu-Augustusburg, weit sichtbar über der Stadt gelegen, prägt das kulturelle Bild Weißenfels und zieht Besucher wie Einheimische gleichermaßen an. Freizeitangebot. Familien profitieren von einer gut ausgebauten Bildungs- und Betreuungsstruktur mit mehreren Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen. Vielfältige Sport- und Freizeitstätten, darunter Hallen, Sportvereine sowie Rad- und Wanderwege entlang der Saale, bieten zusätzliche Lebensqualität.
Über den regionalen Bahnhof Weißenfels bestehen regelmäßige Verbindungen nach Leipzig, Halle und Naumburg. Auch das überregionale Straßennetz ist über die nahegelegenen Autobahnen A9 und A38 schnell erreichbar, was Pendlern ideale Voraussetzungen bietet.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.